鄞州首例！“一件事一次辦”法拍房高效過戶

“房屋拍賣成交后，全程都能在法院完成不動產過戶手續辦理，只用了不到一個小時，真方便！”12月20日，市民伍先生在淘寶網拍得一套位于姜山鎮望府雅園的不動產，并前往鄞州區人民法院辦理法拍房過戶手續。對于司法拍賣不動產“一站式”服務體驗，他連連稱贊。這也是鄞州開展法拍不動產網辦“一件事”試點工作的首個案例。據介紹，在此之前，法拍不動產的過戶手續比較繁瑣。買受方在淘寶網拍得不動產后，首先需要聯系法院辦理解封手續，并前往法院領取拍賣確認成交書、法院執行裁定書以及法院協助執行通知書等材料。然后，買受人需前往不動產登記窗口辦理解除司法裁定手續，若原不動產存在抵押情況，還需辦理抵押注銷手續。最后，買受人通過辦理過戶、繳稅手續，才能領取不動產權證書。今年以來，為推動不動產登記提質提速，區不動產登記中心在市資規局、市人民法院以及市稅務局的聯合指導下，積極探索數據創新，開展法拍不動產網辦“一件事”試點工作。“通過多部門協作，打破各部門數據壁壘，實現了全流程在線辦理，讓群眾足不出戶就能辦理不動產證，也為司法拍賣不動產登記注入了新的活力。”區不動產登記中心負責人介紹說，法拍不動產網辦“一件事”試點工作開展以來，買受方在拍得不動產后，只需前往法院即可完成所有手續，后續流程將在區不動產登記中心“一窗平臺”實現。若原不動產存在抵押情況，法院可在云端發起解封手續和抵押注銷手續，再由區不動產登記中心和區稅務部門審核。待審核通過后，即可登簿、制證，再通過快遞將不動產證寄送至群眾手中，真正實現了法拍不動產登記網辦“跑零次”。下一步，鄞州區將通過多部門整合環節、優化流程、數據共享等機制，切實提高司法處置不動產的工作實效，不斷完善司法拍賣不動產登記網辦功能，提升法拍不動產辦件率。（來源：鄞州區人民政府網站）