日照市滿足條件者購房補貼總房款20%，參與房產項目上百，中介稱有樓盤已售罄

山東日照市政府部門3月底出臺一項購房補貼措施，符合一定條件的購房者，購房將獲得總房款的20%補貼，相當于買房打8折。4月4日至4月6日，日照市住建局公布相關購房優惠信息。紅星新聞記者注意到，其中包括購房人可使用購房優惠券的房地產項目，按序號計算，項目數量高達百余個。有房產銷售表示，補貼措施發布后，日照市很多新樓盤的售樓處門庭若市。還有房產銷售表示，一些房產項目售賣的是現房，部分熱門樓盤已經售罄。新市民、青年人才首套購房者補貼20%房款3月25日，山東省日照市住建局組織召開《關于促進日照市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）新聞通氣會，發布若干措施。《若干措施》要求，2024年3月23日至2024年12月31日期間，對日照市新市民、青年人才購買首套商品住房（含新建商品住房和開發企業“以舊換新”收購的二手房，下同），城鄉二孩及以上家庭新購買商品住房（不限于首套房），以及購買“以舊換新”二手住房，發放購房優惠券。其中，符合條件的新市民（含城鄉二孩及以上家庭）、青年人才等可以申請政府發放的購房優惠券補貼，補貼數額為購房款總額的20%，購買現房并直接辦證的，優惠券可用于抵頂首付款的50%。紅星新聞注意到，4月4日至4月6日，日照市住建局連續3日公布相關購房優惠信息。其中包括補貼申請使用實施細則，以及公示多個購房優惠券房地產項目，按序號計算，數量高達百余個。▲日照市住建局微信公眾號截圖紅星新聞從某二手房交易平臺上看到，據該平臺數據，日照市新房和二手房4月掛牌價格均為8300余元，較上月下降0.82%。中介稱部分熱門樓盤已經售罄清明節后，紅星新聞致電日照市部分房地產項目，有銷售人員稱，《若干措施》發布后，打消了很多購房者的顧慮，優惠券補貼的效果很好，售樓處的工作人員都處于忙碌狀態。房產銷售小葛稱，2023年，他每月平均能完成一單銷售，《若干措施》發布后，很多新樓盤的售樓處門庭若市，最近其與五六個剛需購房者簽訂了認購書。小葛表示，最近購房的大都是滿足補貼20%條件的購房者，比如說剛剛結婚的小夫妻，他們前期已對一些樓盤有所了解，補貼政策出來后，購買一套房可能會便宜幾十萬元，所以下決心購買了。▲山東日照，銀河公園在春日暖陽的照射下景色宜人圖據視覺中國房產銷售可欣在日照從事房地產銷售9年多，她第一次見到如此大規模的補貼政策。可欣稱，自己帶有一個20多人的銷售團隊，最近大家都比較忙，成交量也很高。滿足補貼政策的雙職工購房時用公積金貸款，兩人能貸到80多萬元，且貸款利率也會下調，很多符合補貼條件的客戶都有了購房的意愿。可欣還提到，一些房產項目售賣的都是現房，部分熱門樓盤已經售罄。“從最高的一個限額來看，該政策的刺激力度還是比較大的，對區域內成交量的帶動有很大幫助。”上海中原地產資深市場分析師盧文曦告訴紅星新聞，此前部分消費意愿不是特別足，相關政策的實施能夠推動釋放這部分消費力。盧文曦認為，現在很多地方都推出了購房補貼政策，整體市場也還不錯，大部分城市還出現了房市小陽春，放出了樓市邊際效應改善的信號，應當及時推出一些政策穩固當前成果。紅星新聞記者 陳卿媛 實習生 李思琪編輯郭宇 責編 官莉