遭遇破壞性挖角？我愛我家杭州公司上演「商戰」大戲

「核心提示」杭州公司，作為地產中介我愛我家的“戰略要地”，近期遭遇內部動蕩，網傳高管均被停職。作者 | 詹方歌編輯 | 邢昀近日，頭部房產中介我愛我家深陷內部動蕩。有媒體報道稱，包括其杭州公司總經理陳毅剛在內的杭州公司管理層及骨干員工或將另起爐灶。有我愛我家內部人士對《豹變》確認了這一消息，并表示，按照其原本的計劃，團隊離職后可能會加盟我愛我家的競品公司。此前我愛我家杭州員工曬出的內部信也曾隱晦指出：“接到投訴，行業惡性競爭，出現惡劣手段破壞性挖人行為。”而另一則由集團層面向杭州員工發送的短信則顯示，自2023年7月8日起，公司暫停了所有離職協議的辦理，集團層面會針對每個離職人員進行面談。杭州公司所有印章使用權限也被暫時剝奪，任何文件蓋章不具有法律效力。上述知情人士表示，目前公安已經介入該事件。“（7月）6號、7號才知道這個事的，之前高層都不清楚。”上述內部人士稱，目前我愛我家總部高層還在試圖與陳毅剛等人交涉，嘗試挽留。公開資料顯示，陳毅剛于2018年4月至今任我愛我家副總裁；2005年3月開始擔任杭州我愛我家房地產經紀有限公司總經理，在我愛我家任職超過18年。而杭州區域對于我愛我家而言一直是“戰略要地”。上述人士表示，杭州是我愛我家業績貢獻占比前三的城市。2022年報顯示，我愛我家華東地區貢獻的營收占比超過40%，實現營收超過47億元，而杭州也一直被視為業務重點城市。就在7月6日下午，我愛我家董事長謝勇在杭州公司全員大會現場官宣了“愛家股權共享計劃”，即集團層面每年向杭州公司投入5000萬元以上的資金，作為該計劃的權益及分紅。上述人士告訴《豹變》，我愛我家此前一直在公司內部（如集團層面和北京）試行該計劃，并在杭州率先正式推行。媒體爆料還稱，陳毅剛或從5月份便開始籌備另起爐灶，其疑似為杭州簡創房地產經紀公司的幕后老板。而杭州簡創的法人陳麗娜，還通過這家公司實際控制著另外48家子公司，其業務經營范圍包括物業及房地產經紀等。值得注意的是，穿透杭州簡創的股權關系，其股東除陳麗娜外，北京鏈家融信投資咨詢有限公司也持有40%的股權。這也意味著，目前雖不確定杭州簡創房地產經紀公司是否與陳毅剛相關，但杭州簡創可以確定為鏈家旗下的加盟公司。據悉，近年來貝殼在直營模式外，同樣在向經紀公司及平臺提供加盟服務，但此項業務對營收的貢獻并不大。年報顯示，2022年貝殼提供平臺服務、加盟服務及其他增值服務的收入共計35億元，相對去年下降2.5%，占其總營收的比例不到6%，如果具體到加盟服務本身，只會更少。針對杭州公司被挖角一事，我愛我家方面對《豹變》回應稱，公司隨后將針對此事發布回應，一切內容以公告為準。