山東已有2500余個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”

央廣網(wǎng)濟(jì)南3月20日消息（記者李舜）3月19日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹山東提升要素保障和不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，優(yōu)化自然資源領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境情況。山東省自然資源廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)趙曉暉介紹，省自然資源廳著眼便民利企，努力打造不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)硬實(shí)力。始終堅(jiān)持“讓群眾少跑腿”的服務(wù)宗旨，持續(xù)在優(yōu)化服務(wù)上做加法、在辦事流程上做減法，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能。打造省不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，80余個(gè)高頻登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”，支撐部分不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。目前，新建商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦率近85%，個(gè)人辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)率均達(dá)90%以上。常態(tài)化開(kāi)展“交房（地）即辦證”，在全國(guó)率先探索“帶押過(guò)戶(hù)”，全面推行不動(dòng)產(chǎn)登記與稅費(fèi)繳納、水電氣熱協(xié)同過(guò)戶(hù)等服務(wù)“多事聯(lián)辦”，一次申請(qǐng)即可享受集成服務(wù)。目前，全省已有2500余個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。“‘交房即辦證’，即交房就達(dá)到辦證條件，購(gòu)房人隨時(shí)可辦證，這是不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域?yàn)槊褶k實(shí)事的務(wù)實(shí)之舉。”山東省自然資源廳自然資源確權(quán)登記處處長(zhǎng)張春霞告訴記者，“交房即辦證”的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，購(gòu)房人對(duì)房屋的處置權(quán)得到了保障。是政府職能部門(mén)落實(shí)省委省政府優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境決策部署、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的具體體現(xiàn)。具體做法是，自然資源部門(mén)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)等部門(mén)協(xié)同配合，將不動(dòng)產(chǎn)登記改革與工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革、稅費(fèi)改革協(xié)同推進(jìn)。首先是強(qiáng)化用地、規(guī)劃、建設(shè)全流程管理，推行多評(píng)合一、多驗(yàn)合一、多測(cè)合一，進(jìn)一步減材料、減成本、優(yōu)化流程，提高行政審批效率，為企業(yè)發(fā)展留足空間。二是加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)督管理，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，每個(gè)部門(mén)都要加強(qiáng)事前、事中、事后監(jiān)管，防范歷史遺留問(wèn)題發(fā)生，為“交房即辦證”創(chuàng)造條件。三是強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同，建立全流程信息共享、結(jié)果互認(rèn)、協(xié)同辦理工作機(jī)制。不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查從供地階段介入，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼貫通全流程各階段，在預(yù)售階段開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，提前做好地籍調(diào)查、登記資料收集，發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)作用，為“交房即辦證”提供支撐。四是引導(dǎo)企業(yè)依法依規(guī)，通過(guò)過(guò)程監(jiān)管和綜合執(zhí)法，引導(dǎo)企業(yè)在法律法規(guī)框架下運(yùn)行。符合登記條件的交房項(xiàng)目，有三種渠道可實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。一是交房前，企業(yè)將交房信息告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門(mén)，自然資源、稅務(wù)等部門(mén)在交房現(xiàn)場(chǎng)受理申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、辦理登記，實(shí)現(xiàn)一次申請(qǐng)即可享受集成服務(wù)。二是購(gòu)房人通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上繳納費(fèi)稅、網(wǎng)上領(lǐng)取電子證書(shū)或約定郵寄證書(shū)。三是根據(jù)辦證需求，可隨時(shí)持身份證明、購(gòu)房合同等材料到就近不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦證。下一步，山東省自然資源廳將會(huì)同省級(jí)部門(mén)在規(guī)劃、用地、建設(shè)、預(yù)售、驗(yàn)收、交房、辦證、抵押、查封、稅費(fèi)繳納等關(guān)鍵環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)管，多措并舉從源頭上為“交房即辦證”創(chuàng)造條件，營(yíng)造便民利企好氛圍。更多精彩資訊請(qǐng)?jiān)趹?yīng)用市場(chǎng)下載“央廣網(wǎng)”客戶(hù)端。歡迎提供新聞線(xiàn)索，24小時(shí)報(bào)料熱線(xiàn)400-800-0088；消費(fèi)者也可通過(guò)央廣網(wǎng)“啄木鳥(niǎo)消費(fèi)者投訴平臺(tái)”線(xiàn)上投訴。版權(quán)聲明：本文章版權(quán)歸屬央廣網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原創(chuàng)的行為我們將追究責(zé)任。